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图房网购房工具-贷款还款计算器
当前邯郸商业贷款年利率: 5年以内 %  5年以上 %
 
前邯郸公积金贷款利率  5年以内 %  5年以上 %
 
当前邯郸消费贷款年利率: 1~3年为 %  4~5年为 %  6~10年为 % 各行利率不同,一般上浮10%-20%
 
如果利率变动,请输入新的利率。利率修改时间为:2014年2月4日
 
贷款方式    
商业贷款 万元 按揭时间
公积金 万元 贷款年限
消费贷款 万元 贷款年限
放款日期  

因利率随时有可能变更计算结果仅供参考:

   
贷款总额:   还款总额:   支付息款:  
NO 还款时间 贷款余额 每月归还本金 累积归还本金 每月偿付利息 累积偿付利息 每月本息总付款额 累积本息总付款额
 

贷款小知识

 

 一 贷款的种类:

1、公积金贷款

公积金有铁路公积金、冀中能源公积金、邯郸市公积金三种,公积金贷款需要提供的贷款资料:(1)个人住房借款申请书;(2)借款人(单身)提供身份证,户口本复印件五份,单身原件三份,(结婚者)提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各五份;(3)需找担保人,担保人提供身份证、户口本复印件五份。

2、商业贷款

商业贷款有个体和私企两种,这两种情况的贷款要求是一样的:a、夫妻双方都有工作的,首付40%,不用担保人;b、夫妻中一方有正式工作,另一方有工作(非正式),首付50%,要有担保人(有正式工作);c、夫妻双方都没有正式工作,首付50%,要有担保人(有正式工作);d、个体经营者,户主是本人首付40%,户主不是本人的话首付50%,两种情况都需要担保人(有正式工作)。 个体经营者需提供的贷款资料:(1)个人住房借款申请书;(2)借款人(单身)提供身份证,户口本复印件五份,单身原件三份,(结婚者)提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件各五份;(3)个体经营须提供营业执照、机构代码、税务登记证(正本和副本)、验资报告、公司章程、近三年年底财务报表及近三个月财务报表、近三期缴税凭证、公司简介一式三份复印件加盖公章;(4)夫妻双方提供近半年工资的银行流水或收入证明原件一份及复印件三份;(5)需找担保人,担保人提供身份证、户口本复印件五份,近三个月的工资表或近半年的银行流水及担保人担保承诺书(原件)三份;(6)商品房买卖合同、首付款发票原件及复印件各六份。

3、消费贷款

消费贷款也称消费者贷款,是商业银行和金融机构以消费者信用为基础,对消费者个人发放的,用于购置耐用消费品或支付其他费用的贷款。消费贷款种类有居民住宅抵押贷款,汽车贷款、耐用消费品贷款、教育贷款和旅游贷款.(1) 借款人的有效身份证件原件和复印件;(2) 当地常住户口或有效居住的证明材料;(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。(4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;(5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件;(6) 保证人的资信证明材料;(7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告;(8) 商业银行规定的其他文件和资料。

 二 还款的方法:

1、等额本息还款法

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

2、等额本金还款法

把在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况,确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。 小提示: 1、目前邯郸公积金贷款最高额度为40万元人民币。 2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策

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